1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
プランヴェールせせらぎの丘
東京都八王子市別所二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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5階 / 85.69㎡の場合
相場
3,443万円
40.2万円/㎡
2,253
3,046
3,839
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,839万円
35.5万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
プランヴェールせせらぎの丘
3,480万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 85.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,490万円 | 27.9万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,090万円 | 34.7万円 | 5階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 2,980万円 | 36.9万円 | 2階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,680万円 | 43.5万円 | 7階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/02 | 2,290万円 | 27.1万円 | 7階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/21 | 2,880万円 | 33.5万円 | 6階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/21 | 2,980万円 | 33.4万円 | 6階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/16 | 3,180万円 | 35.6万円 | 4階 | 89.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/12 | 3,180万円 | 35.6万円 | 5階 | 89.34㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | プランヴェールせせらぎの丘 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅12分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2022/05/20 | 長池公園せせらぎ通り南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅22分 | 2,790万円 | 31.5万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/02 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 3,990万円 | 45.6万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 13階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープタウン見附橋 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅21分 | 2,900万円 | 30.9万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 135戸 | SRC |
| 2021/10/20 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 2,790万円 | 31.2万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/26 | ファミール見附橋 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅18分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/02 | レクセルマンション南大沢フォーレスト 八王子市南大沢二丁目 | 南大沢駅10分 | 4,180万円 | 43.5万円 | 96.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/15 | UR多摩ニュータウン南大沢学園四番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/18 | 南大沢学園六番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/08 | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 八王子市東中野 | 中央大学・明星大学駅3分 | 3,898万円 | 44.5万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/27 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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